6月15日,沈阳市教育局组织召开新闻通气会,解读2018年度中小学招生和课后服务工作中百姓关心的问题。会议中明确:严禁“择校”“借读”!指标到校占70%。任何学校不得以任何理由招收“择校生”、“借读生”。
- 1
- 2
- 3
- 4
- 5
- 6
- 7
- 8
- 9
- 10
- 11
- 12
- 13
- 14
- 15
- 16
1
-
6 月 15日
-
6 月 24日
6月24日,沈阳七中沈北分校开工建设。依托沈阳七中高质量的教学条件,弥补沈北教育配套不足的短板。未来,在教育配套的吸引力下,沈北将更加受到购房者的关注。
-
8 月 23日
8月23日,2018年沈阳市中小学学区(含13个县区)划分方案正式发布,平衡了因教育环境在房地产市场中的影响,促进房地产市场稳定发展。
-
9 月 07日
9月7日,于洪区出台七大教育新政,包括加大对教职员工的奖励、补贴、培训力度,加大学校建设投资,创建教育集团,创建自己的品牌名校,创立教育事业专业顾问团等。新政的推出,对于区域价值提升有明显的拉动作用。
-
9 月 21日
9月21日,沈阳市第126中学浑南分校规划方案通过审批。该校是由浑南区教育局与和平区教育局开展战略合作下的重大举措,合作校由和平区教育局选派的校长及其管理团队进行管理,依法独立自主办学。
-
9 月 30日
9月30日,沈北新区雨田实验学校揭匾仪式启幕,该校包括中学部、小学部、幼儿园三大部分。将设72个教学班,其中中学48个班、小学24个班、幼儿园9个班,可容纳4000名中小学生,配备教职员工300余名。
-
10月 24日
10月24日,沈阳市第七中学,沈河区文艺二校将落户沈抚新区,沈抚新区与沈阳市沈河区签署融合联动发展框架协议和联合办学框架协议,按照协议内容,在合作办学方面,沈河区教育局将向沈抚新区输出沈阳市第七中学、沈河区文艺二校优质的教育管理资源。
1).3-4月,沈阳零门槛落户。33条人才新政及59项配套细则出台,新政中指出,对在县域内就业创业的全日制博士、硕士和学士,新落户并首次在县域购买商品住房的,给予6万元、3万元、1万元不等的一次性购房补贴。
2).4月,沈阳市对外发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,《通知》中重点提出“限购”“限售”。同时对市场秩序进行了严格规范,通过政策干预,抑制市场热度,确保市场平稳有序发展。
3).5月,沈阳房产局颁布《沈阳商品房预售资金监管办法实施细则》,规定按照销售商品房项目中每幢建筑的工程进度,按节点申请支取相应比例的资金,以此对新建商品住宅开发节奏进行把控,对二手房市场影响不大。
4).8月6日,《关于进一步做好我市房地产市场调研工作的通知》颁布,沈阳实施全市限购。同时,原有限售政策不放松。全市限购降低了新房市场热度,很多人失去购买资格,进而转向二手房市场,加大二手房成交几率。
5).10月,沈阳市住房保障网发布《关于加强公共租赁住房房源管理的通知》,《通知》中指出,承租人六种行为将被清退公共租赁住房。通过对租赁群体做出明确标准限制,既规范了保障住房市场,又使得一部分不符合要求的群体转向二手房或新房市场。
6).《全省推动县城和新城区房地产去库存工作方案》正式下发,对农民进城购房给予优惠补贴,鼓励房地产开发企业、商业银行等给予购房折扣以及更优惠的贷款政策和金融服务。用好住房公积金支持农民工贷款购房。
·1.城建利好频传,各区域间联系加强,削弱买房地缘性特征。另外,城市建设如火如荼,产业、巨头企业等相继引入,由此带来更大的经济活动以及更多的购房需求。
·2.2018年沈北、于洪教育配套大力补进,对于区域价值产生一定拉升作用,对于新房市场、二手房市场都有所裨益。但与此同时,教育部门加强了对于“学区”的管控,促进房地产市场平稳发展。
·3.新房市场受限购政策影响,房价逐渐降温,且很多人失去购买资格,由此二手房市场迎来利好时机,成交价格全年一路上涨,年末甚至出现价格倒挂。