银四月大量促进了沈阳买房的刚需，短短一个月，多个楼盘开盘价就已经上涨500-1000元不等，与去年同期相比，总体均价已有很大涨幅。
2017年4月沈阳各区域中有两个区域破万，分别为沈河区：10959元/㎡以及和平区：10641元/㎡。苏家屯区成交均价在18个月之后再次“破五”，4月平均售价为5320元/㎡。
根据最新数据显示，2017年将有近15-16万外地人涌入沈阳，有约10万大学生在沈阳毕业，5-6万人对青年结婚。外地人买房子比例，已占到总销量的52%。
与去年同期对比
